목조주택 천장장선 부재 천장장선 및 부재 지붕을 구성하는 천장장선과 서까래는 규격구조재 2등급이상의 목재를 사용한다. 지붕의 서까래는 2X8 ,2X10 이상, 천장장선은 2X6 ,2X8 이상, 다락방의 경우 는 2X12를 시공한다. (건축구조기준 0807.5.1 참조) 서까래 및 부재 지붕 서까래의 경간은 기와등 무거운 지붕마감의 경우 2X10 이상 구조재, 405mm 이하 경간거리,슁글등 가벼운 지붕마감의 경우 2X8 이상 구조재, 620mm 이하 경간거리를 적용한다. (건축구조기준 0807.5.1 참조) 서까래는 수평력을 유지하도록 마루대를 중심으로 대칭되도록 시공한다.(IBC 2308.10.1, 2308.10.4) 마루대는 서까래보다 한치수 큰 자재를 사용하며, 서까래의 잘린 깊이보다 같거나 커야한..
1. 목조주택 바닥 장선 바닥 장선은 규격구조재로서 2등급 이상의 목재로 2X12 를 사용한다. 단, 화장실의 경우 단차로 인하여 2X8을 시공한다. 바닥장선의 경간은 다음과 같다. 목조주택의 구조용 목재의 수종이다. 목조주택 못 박기 규정 바닥장선은 못박기 규정을 기준으로 못을 박는다. 바닥 장선에 1.2m 간격으로 38mm의 보막이(Blocking)을 설치한다. 바닥장선 상호간의 간격은 406mm 이하로 한다. 바닥장선에 설치하는 개구부는 바닥장선과 같은 크기의 단면을 가지는 바닥장선으로 보강한다. 내력벽 아래에 바닥장선이 평행하게 배치되는 경우, 내력벽의 하중전달을 위하여 바닥장선을 이중으로 설치해야 하며 바닥장선이 내력벽과 직각으로 배치된는 경우에는 내력벽 밑의 바닥장선 사이에 900mm 이하 간..
1. 스터드 스터드는 규격구조재 2등급 이상을 사용한다. 자재의 인증마크를 확인한다. (참고 : 목조주택의 일반 구조재와 인증마크) 스터드의 간격은 다음과 같다. (IBC 2308.9.1 참고) 내력벽의 이중깔도리 위에 돌출된 바닥장선이 직각으로 만나는 경우에는 하부 내력벽 위의 바닥장선 사이에 보막이가 설치되어야 한다. 서까래와 이중깔도리 사이에는 못접합 이외에 추가로 허리케인타이가 서까래 한개당 하나씩 설치된다. 서까래와 서까래 사이에는 보막이가 설치된다. 스터드는 이음없는 연속부재를 사용해야한다.(NBCC 9.23.11.3) 설비배관 및 전기배선 처리를 위한 따내기나 구멍뚫기의 경우 스터드는 내력벽, 비내력벽에 따라 규정을 지켜 시공한다. 스터드의 구멍뚫기 규정(2X6의 경우) 내력벽인 경우 스터드..
1. 목조주택 기초의 시공 토질과 환경을 분석하여 줄기초나 온통기초를 시공한다. 기초는 철근콘크리트 구조로 한다. 줄기초의 기초벽 두께는 200mm이상으로한다. 기초의 깊이는 500mm이상 지역의 동결선과 토질에 따라 조정한다. 줄기초의 슬라브 상단까지의 높이 500mm로 하며 두께는 200mm를 기본으로 한다. 토질과 환경에 따라 조정할 수 있으나 사용자에 고지한다. 2. 목조주택 토대의 시공 기초위에 토대를 설치한다. 토대는 토대는 국립산림과학원 고시 『목재의 방부,방충 처리기준』에 규정된 목재의 사용환경범주 H3에 해당하는 목재를 사용한다. 토대는 수평상태의 기초위에 설치된다. 토대는 KSF4514(목구조용 철물)에 규정된 앵커볼트 또는 이에 상회하는 강도의 철물로 기초에 고정한다. 앵커볼트는 지름..
다음은 순천만국가정원에서 소개한 탄생목 나무에 관한 사항이다. 아이의 탄생을 기념하여 식재하는 나무로 사용되기도 한다. 사과나무(사랑) 12월 23일 ~ 1월 1일 가냘픈 체형, 매력적이고 애교 많으며 호소력 있음, 때로 경박하기도 하지만 대담하며 민감하고 항상 사랑에 빠져있으며 사랑하고 싶어하고 사랑 받고 싶어한다. 믿음직스럽고 부드러운 배우자, 관대하며 과학적 재능이 있고 걱정없이 오늘을 사는 풍부한 상상력의 낙천주의자. 전나무(신비) 1월 2일 ~ 1월 11일 비범한 취향과 존엄을 상징한다. 세련된 미를 사랑하며 완고하고 자의식이 강하나 주변인을 배려할 줄도 알며 다소 겸손하고 어느정도의 야망이 있으며 근면하고 여러방면에 재능이 있다. 친구도 적도 모두 많음. 느릅나무(고결) 1월 12일 ~ 1월 ..
도심을 벗어나 너무 시골이 아닌 수도권에서 전원생활을 하려는 수요가 늘고 있다. 용인 타운하우스 청명 라움포레는 용인 청명산의 자연환경과 영통 번화가를 동시에 누릴수 있는 전원주택으로 주목받고있다. 단지설계 용인 타운하우스 청명 라움포레는 7단지까지 최대 100여세대가 거주할 계획이다. 옥상정원을 가질 수 있고 썬큰 시공을 통해 자연채광을 가져온다. 다섯평, 열평의 멀티룸과 주차걱정없는 지하주차장등 넓은 주거면적을 누릴 수 있다. 생활환경 영통중심지구까지 5분이면 닿을 수 있는 입지로 수원 영통지구의 의료 및 마트, 생활편의시설을 부족함없이 누릴 수 있다. 프리미엄아울렛과 홈플러스, 롯데마트, 이마트등 도심속 전원주택을 누릴 수 있는 여유와 편리함을 갖췄다는 분석이다. 교통환경 용인시 전원주택 단지 청명..
땅값 높기로 유명한 서초구 내곡동에 전원주택단지 헌인마을이 조성된다. 헌인마을은 서울시 최초 민간추진 환지방식사업으로 진행된다. 구역내 조합원은 사업비를 반영한 대지를 환지받고 제1종전용주거지역에는 2층이하 단독주택 건립이 가능하고 제2종전용주거지역에는 3층이하 단독주택 및 공동주택이 건립가능해진다. 친환경 전원주택 단지 조성이 가능해져 조속히 착공을 목표로 진행중이다. 헌인마을은 서울시 서초구 내곡동 374번지 일대 13만2천523제곱미터 규모이다. 3층이하 단독주택 261가구를 조성하며 2023년말 준공예정이다. 헌인마을은 헌릉IC와 고등IC, 분당내곡간 고속화도로와 용인서울고속도로 사이에 위치해 있다. 서울과 판교, 용인이 지나는 위치이며 교통의 연결이 빠르다. 과거 대표적인 무허가 판자촌 이었던 ..
태양광을 포함한 주택지원사업의 주요 내용 20가지이다. 1. 주택지원사업이란? 주택에 태양광, 태양열, 지열, 연료전지, 소형풍력을 설치할때 설치비의 일부를 정부가 지원하는 사업이다. 2. 주택지원사업 지원대상은 누구인가? 단독주택 및 공동주택이다. 단독주택은 기존 또는 신축주택의 소유자 또는 소유예정자이다. 공동주택은 기존 공동주택의 입주자대표 또는 건축 중인 공동주택의 소유권자 또는 입주자 대표등이다. 3. 지원금과 지원내용은? 에너지원별 보조금 지원 기준에 의해 산정하게 된다. 태양광 용량 3kw를 설치한다고 하면 2019년 보조금 기준 지원단가는 83.8만원/kw이므로 보조금은 251만원이 산정된다. 지원금은 시공이 완료되면 공단 설치확인 담당자가 설치확인 후 참여기업으로 지급된다. 4. 신재생에..
중정으로 자연을 품은 단층집 설계도가 주목받고 있다. 건설사 엘앤에이치는 LNH-02 설계도 중정이 있는 단층집으로 집에 중정을 들여 4계절 자연을 느낄 수 있는 단독주택 설계도를 오픈하였다. 관리가 용이한 단층으로, 큰 창을 내어 햇빛이 잘 들고 아늑한 느낌의 주택 설계안이다. 중정을 품어 프라이버시를 지킬 수 있는 구조로 햇빛과 자연을 누리며 여유를 만끽 할 수 있는 구조가 특징이다. 면적은 87.93제곱미터로 26.35평의 아늑한 크기로 설계하였다. 구성은 방2, 화장실2, 주방, 거실, 다용도실, 보일러실로 구성하였다. 전체적인 설계와 시공의 기조는 튼튼하고 편안한 집이다. 경제성을 최대한 높여 가격 대비 질좋은 자재로 오래가는 집을 짓는것을 목표로 하였다. 외부마감은 스타코플랙스, 지붕은 칼라강..
농촌주택개량사업은 노후하거나 불량한 농촌지역의 주택을 개량하고 신규주택을 건축하는데 대출 및 측량수수료를 지원하는 사업이다. 1. 농촌주택 개량사업 신청 대상자 다음의 조건 중 하나에 해당하는 세대주 또는 배우자로 세대원 포함하여 2주택 이상 소유한 경우 및 사업완료 후 2주택 이상이 되는경우는 신청이 불가하다. 농어촌지역에서 본인 소유의 노후 및 불량주택을 개량하고자 하는 자 농언촌 지역에서 가주하고 있는 주민 중 세대원을 포함하여 무주택자 도시지역에서 농촌지역으로 이주하려는 자로서 도시지역의 주택을 처분하고 융자대출 신청일 전까지 사업대상 주택으로 전입신고를 완료할수 있는 자 2. 사업대상지 읍,면 지역을 주거 상업 공업지역을 제회한 동지역으로 연면적 150제곱미터 이하의 단독주택에 대하여 개축, 재..
전원주택지로 양평은 서울과 가까운 환경을 갖춘 단독주택지로 꾸준히 사랑받아오고 있다. 경기도 양평군 지평면 지평리 1087-1일대에 양평그린안애 전원주택이 분양중이다. 입지 지평역 역세권 프리미엄 도보 5분거리이다. 서울 40분대 쾌속진입에 친환경 주택, 친환경 주거단지이다. 도보거리에 지평초등학교와 지평중학교, 지평고등학교가 있다. 도보거리내에 마트, 편의점, 공공시설과 재래시장이 있어 생활이 편리하다. 특징 전세대 남향배치와 채광과 통풍이 극대화된 혁신 설계이다. 선시공 후 분양으로 즉시 입주가 가능하다. 상수도가 연결되어있고 오수관로 직수 관로 연결로 개별 정화조가 아니어서 관리가 쉽다. 전기 지중화 및 광케이블이 설치되어있고 지평지역이 현재 도시가스공사로 곧 도시가스가 연결될 예정이다. 단지앞에 ..
분당신도시의 구미동 주택단지에 분당 명품 주거단지 한샘 바흐하우스가 오픈하였다. 분당 한샘바흐하우스 입지 한샘바흐하우스는 경기도 성남시 분당구 구미동 280-1번지에 위치해있다. 대로변에 인접하고 마을버스 접근성이 좋다. 분당 서울대병원인근이며 불곡초등학교와 구미중학교가 가깝다. 특징 분당 전원주택 한샘 바흐하우스는 지하1층에서 지상4층의 총5층 건물로 수직형 단독주택 설계를 도입했다. 가구마다 내부에 작은 엘리베이터를 운용하여 노약자도 이동이 편리한 동선을 확보했다. 건물 중심부에는 높이 11미터 중정을 만들어 집 전체로 햇빗과 바람을 끌어들여 자연을 느낄 수 있다. 마당과 중정, 옥상에 테라스를 여섯개 만들어 실사용 공간이 무척 넓다. 출입자 보안을 위해 게이티드 하우스 방식을 적용한것도 인기요인이다..
경기도 수원시 장안구 이목동 21개 필지 전원주택용지인 더리안이 분양중이다. 수원시 장안구 이목동 786 단독주택용지이며 두시지역이자 자연녹지지역이다. 대지면적은 1만1천184제곱미터에 용적률은 100프로이하이고, 건폐율은 20프로 이하이다. 1. 위치 서호천과 노송지대, 광교산, 덕성산과함께 누리는 도심 속 자연의 힐링라이프가 가능한 곳이다. 영동고속도로와 과천봉담도시고속화도로, 수원북부순환로, 1호선 성균관대역, 인덕원 동탄선이 예정되어있는 쾌속 교통망이 있다. 2. 환경 도보가능한 초등학교와 경기과학고, 경기체육중, 고등학교등 우수한 교육환경이 갖춰져있다. 반경 3키로미터내 장안구청, 국세청과 홈플러스, 롯데마트, CGV, 스타필드수원이 예정되었다. 다양하고 편리한 생활 인프라가 갖춰진 곳이다. 층..
농막은 가설건축물로 컨테이너박스와 같이 허가대상이 아니라 신고대상이다. 농막 설치 조건 1. 농업생산에 직접 필요한 시설 2. 주거목적이 아닌 시설 농막은 농업에 필요한 농기구, 비료등 농업용 자재, 씨앗보관, 농업 작업자의 휴식 및 간이 취사등의 용도로 사용되는 시설 농막은 주거목적이 아니므로 주말주택으로 허가받지 않은 주택은 밤에 잠을 자도 안된다는 결론이 나온다. 농막 신고시 해당 관청에 주말주택으로 지은것이라고 하면 신고허가가 되지 않을 수 있다. 3. 연면적 합계가 20 제곱미터 이하로 6평이하 일것 바닥면적이 20제곱미터이므로 벽부분의 바닥면적을 제외하면 6평이 채 안나오는 면적이다. 다만 다락방의 경우 평면지붕 다락방 가중평균 높이 1.5미터, 경사지붕 다락방 가중평균 높이 1.8미터 이하로..
용인시 처인구 전원주택은 경전철 연장이 예정되면서 이동이 수월하여 주목받고 있는 단독주택 택지이다. 용인지역 수지구와 기흥구에 비해 처인구는 저평가된 경향이 있는데 서울세종고속도로, 수도권제2외솩순환도로등이 개통예정되면서 교통이 편리해질 예정이다. 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 위드포레 타운하우스 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 일대에 삼계리 위드포레 타운하우스가 생긴다. 삼계리 위드포레는 2층에서 3층 전원주택으로 110에서 111제곱미터 규모로 조성한다. 총 120세대 타운하우스로 잔디마당이 평화롭게 배치되어있고 아름다운 포치, 테라스, 데크를 구비했다. 히노끼 편백나무 원목아일랜드식탁과 벤자민무어펜인트를 기본옵션으로 친환경적인 마감과 소재를 적용하였다. 타운하우스내에 단지 가로등, CCTV와 무인택배함등..