도로점용허가는 공사용 차량의 진출입로 확보를 위한 도로점용 관할 구청으로부터 사전 허가를 받는 것을 말한다. 이를 위해 민원인은 신청 후 허가증을 수령하는 과정에서 최소 두 차례 구청을 방문해야 한다. 서울 강남구는 7월 전국 최초로 구청 홈페이지와 ‘더강남’앱에서 도로점용허가 신청부터 수수료 결제까지 한 번에 할 수 있는 온라인처리시스템을 서비스한다. 라인처리시스템을 이용하면 민원인들은 구청에 방문하지 않고도 모바일 앱으로 신청 하면 된다. 진행상황과 처리결과도 한눈에 살필 수 있다. 온라인 지불시스템과 연계돼 수수료가 처리된다. 허가증은 문자나 이메일·더강남앱·구청 홈페이지 등에서 받을 수 있다. 강남구는 도로점용 앱을 사용하면 5일걸리던 처리기간이 즉시 또는 1주일로 단축된다. 도로점용허가 신청서 ..
강원도 원주시 흥업면 대안리 1464-2번지, 산251-10번지 일대에 지주 직접 분양 방식으로 술미한솔 토지를 분양한다. 원주는 도로와 철도 등 교통 인프라를 개선해 수도권 접근성이 높아졌고 신산업 육성 등을 통해 발전 동력을 키우고 있어 잠재성이 큰 도시이다. 원주시는 인구 약 35만명 규모의 강원도 최대 도시로 꼽히는데 무엇보다 1인당 소득이 강원도 도내에서 제일 높다. 수도권 전철 경강선, 강릉선 KTX 개통 등 수도권 접근성이 뛰어난 영향으로 교통 인프라 지표도 전국 평균 이상 수준이다. 원주시는 원주기업도시, 강원원주혁신도시 등 개발 호재로 인구가 꾸준히 증가하고 있고 디지털 헬스케어 국가산업단지, 국립전문과학관 등도 유치했다. 남원주 역세권 개발 사업도 앞두고 있어 미래 성장성이 높은 지역이..
아름답고 편리한 전원주택 단지로 유명한 양평에서 시그니처스가 분양에 나선다. 위치 양평 시그니처스가 들어서는 강하면은 3~5분 거리에 유치원부터 초등학교, 중학교 등 교육 인프라가 갖춰진 곳이다. 강하주민센터, 강하보건지소는 물론 강하생활체육공원과 강하예술공원 등도 편의 및 문화 시설이 자리잡고 있다. 단지 가까운 거리에 전국 최대 규모와 환경을 자랑하는 양평TPC C.C, 크리스탈밸리 C.C, 더 스타 휴 C.C 등의 레저 시설이 있어 전원생활을 즐기는데 최고의 입지를 갖췄다. 양평 시그니처스 5차 단지는 눈 앞에 남한강을 조망하고 뒤로 아늑한 산이 어우러진 배산임수의 지형이다. 주택 별로 넓은 마당과 아파트의 층간소음의 걱정 없이 자연을 벗삼아 가족들과 지낼 수 있도록 조성된다. 가족수, 동선, 직업..
가제보 GAZEBO는 그늘막 또는 정자등의 휴식공간이다. 경치가 좋은 곳에 놀거나 쉬기 위해 지은 기둥과 지붕만 있는 정자를 가리키는 말로 파빌리온(pavilion)으로 불리기도 한다. 화원으로 꾸며도 되고 휴식 공간으로 만들어도 좋다. 루프탑, 마당등에 설치할 수 있고 썬베드나 테이블, 의자등을 설치하여 편히 쉬게 할수 있다. 가제보는 수작업으로 시공을 할수 있지만 다양한 기성제품이 나와있다. 1. 코스트코 가제보 썬조이 윌밍톤 가제보 4.5 x 4.0m 코스트코 Sunjoy의 가제보는 녹슬지 않는 알루미늄과 녹 방지 아연 도금 강철로 만든 천연 목재 프레임으로 만들었다. 야외에서 사계절을 보낼수 있으며 4개의 화분은 녹지나 꽃을 볼 수 있도록 구비되어있다. 내장된 천장 고리에 샹들리에를 걸어 분위기를..
썬룸을 시공하면 사계절 잉여공간의 활용이 가능하다. 반려동물이나 식물등 화분을 외부에서 자유롭게 키울 수 있고, 좋은 뷰를 온전히 누릴 수 있다. 전원주택 자체에 시공할때는 외풍 차단으로 겨울철 온도가 5∼6도나 차이 나기 때문에 난방비 절감에서도 탁월한 장점을 얻을 수 있다. 베란다를 썬룸으로 전원주택 베란다 썬룸의 폴딩도어를 시공하여 식당과 넓고 안락한 의자를 배치하면 휴식 및 독서공간을 얻을 수 있다. 세탁기까지 배치하면 주부의 안락한 시간을 누릴 수 있는 공간으로 변신한다. 특히 썬룸을 통해 탁트인 뷰를 보며 스트레스를 풀수 있는 좋은 장소가 되기도 한다. 썬룸 폴딩도어 요즘은 주택 등의 공간에 썬룸 폴딩도어 시공이 눌고 있다. 베란다나 잉여공간에 썬룸의 폴딩도어를 시공하여 외기를 차단하고 공간활..
분당타운하우스는 서울과 가깝고 생활편의시설이 잘 갖추어져서 단독주택입지로 인기가 높은 지역이다. 도시에 근접하며 자연을 누리는 삶은 서울집값이 천정부지로 치솟는 요즘에 삶의 질을 높이는 대안으로 선택되고 있다. 더욱이 코로나19가 각종 변이를 일으키면서 상대적으로 주거환경이 좋은 서울 근교로의 이주는 로망이 되어가고 있다. 아델라모스 개요 경기도 성남시 분당구 이매동 일대에 들어서는 아델라모스 단독주택부지는 더블역세권인 분당 이매역(수인분당선, 경강선)에서 도보 10분(700m) 거리에 위치하여 교통이 편리하며 영장산 아래에 위치하여 숲세권을 만끽할 수 있는 입지에 위치하고 있다. 아델라모스는경기도 성남시 분당구 이매동 41-3 외 지하 1층~지상2층 단독주택 19세대 분양 세대수 총 18세대수로 법정 ..
단독주택을 신축하거나 일반 아파트에도 cctv 설치가 늘고 있다. 단독주택에서는 방범의 문제로 집합주택에서는 애완견등을 돌보는 이유로 가정용 CCTV는 호황을 맞고 있다. 티피링크 Tapo C210 티피링크가 사각지대 없이 더욱 넓은 구역을 고화질 영상으로 녹화할 수 있는 가정용 CCTV 와이파이 카메라 ‘Tapo C210’을 출시했다. 해상도가 300만 화소이고, 256GB 용량의 마이크로SD 카드를 지원한다. 팬·틸트 기능을 통해 수평 360도·수직 114도의 촬영 시야 범위를 지원하며, 1K 수준의 일반적 홈 CCTV와 달리 2K급 300만 화소(2304×1296)를 지원해 초고해상도 영상으로 녹화할 수 있다. 빛이 없는 조건에서도 자동 색 변환 필터와 함께 850nm의 출력 파장을 지원여 최대 9..
이동식 농막주택은 저렴한 가격에 간편하게 설치할 수 있어 최근 인기가 높다. 작게는 3평, 크게는 7평 규모로 설계할 수 있어 코로나로 지친 사람들이 농촌에 며칠 머물수 있는 세컨드 하우스로 생각하는 사람들이 늘고있다. 농막의 장점과 단점 농막은 적은 돈으로 짓기 쉽고 인허가 절차 없이 신고만 하면 된다. 주택 수에 포함되지 않아 부동산 규제나 세금도 피한다. 농막은 다주택자로 분류되지 않으면서 지방 소도시에 내 집을 가질 수 있는 대안으로도 떠오르고 있는데 농막은 주택 수에 포함되지 않기 때문에, 다주택자 양도세 중과 등 부동산 규제를 피할 수 있다. 취득세나 재산세 등 부동산 관련 세금에서도 자유롭다. 법규상 농막은 주거형이 아니라 농기구등을 보관하는 창고에 가깝기때문인데 이런 원래의 취지가 무색하게..
지하수 굴착우물은 Drilled Well로 소공과 대공으로 나눌수 있다. 얕게 파는것은 소공, 깊게파는 물은 대공으로 부르며, 깊이 팔수록 지하 암반수를 얻을 수 있다. 지하수의 사용용도를 감안하여 소공으로 팔지, 대공으로 팔지 결정할 일이다. 지하수 굴착 우물은 회전식 또는 충격식 착정기를 이용하여 암반층을 굴착하여 대수층을 개발하는우물로서, 굴착시 생성된 암편은 배일러(bailer)나 모래펌프(sand pump) 또는 압축공기 등을 이용하여 제거해 낸다. 이 형식의 우물은 크기에 따라 소형 관정과 대형관정으로 분류하기도 한다. 지하수 관정 형식가. 소공 : 소형 관정소형 착정기를 이용하여 직경 75~100㎜ 내외로 지하 10~20m 정도의 심도로 굴착한 후 구경 40~50㎜ 내외의 철제 또는 PVC..
용인타운하우스로 전원주택 생활이 가능한 더휴퍼스트힐마평이 분양을 시작한다. 자연환경과 교통, 편리한 생활이 가능한 용인은 전원주택단지로 손꼽히는 지역이다. 용인시 처인구 타운하우스 더휴퍼스트힐마평은 단독형 전원주택으로 잔디마당, 테라스를 품고 있는 여유로운 설계로 주목받고 있다. 지하벙커와 지상주차형의 주차공간이 넉넉하다. 개요 더휴퍼스트힐마평은 경기도 용인시 처인구 마평동 414-5일원에 지상1층에서 3층의 36개동 36세대 단독형 타운하우스이다. 주차대수는 세대당 두대로 지하벙커 28세대, 지상주차 8세대이며 40.3평에서 43.2평형이 주를 이룬다. 출퇴근하기 좋은 지하철역과 이마트, 중앙시장, 산책로와 자전거코스가 갖추어져 생활과 여가를 잘 이끌어나갈수 있는 입지이다. 입지 송담대와 운동장역이 3..
프라이빗한 수영장을 원하는 건축주들이 많아졌다. 일부 펜션이나 숙박시설에 시공되었던 개인 수영장은 이제 단독주택이나 전원주택에도 속속 시공되고 있다. 월풀욕조 월풀욕조는 Whirl Pool로 빙그르르 도는 욕조라고 할수 있는데 강한모터나 펌프를 이용하여 강함 거품을 내주는 욕조이다. 노즐에서 수압이 강한 물줄기가 마사지를 해주어 일반적인 수압이 없는 욕조보다 피로와 스트레스가 잘 풀리는 느낌을 주므로 인기가 있다. 피부미용에도 도움을 주는 것으로 느껴져 가정에서도 건식욕실로 더욱 사랑받고 있는 아이템이다. 노즐에서 물방울이 나오기때문에 청소에 신경을 써줘야 위생적으로 좋다. 물이 고이면 악취나 위생적으로 나쁘기 때문에 정기적인 청소가 필요하고 물을 내뿜을때 진동으로 인한 소음이 발생할수 있는점도 고려해야..
담장은 도로에 면할 경우 건축법에 맞춰서 시공해야한다. 인접 대지에 면한 담장은 대지 경계선 중심에 설치하면 된다. 기존 인접 대지에 선축물이 있으면 건물주와 상의후 높이와 재료를 정하고 진행해야된다. 공사저에 면한 이웃과 상의를 하면서 높이와 투시성등을 이웃과 건축가와 충분히 조율후 진행하는 것이 좋다. 1. 주물 담장 아트펜스라고도 불리며 단독주택에서 많이 사용되는 철제 담장이다. 알루미늄으로 제작되어 아름답고도 다채로운 펜스를 시공할수 있는 장점이 있다. 2. 목재 담장 자연스러운 목재를 이용하여 친환경적인 분위기를 연출할 수 있다. 대부분 방부목 데크재를 이용하여 비가오거나 오염에 대해서도 대응할수 있도록 설치한다. 오일스테인등으로 칠하여 다양한 색상을 시공할수 있다. 3. 벽돌담장 벽돌을 이용하..
작약은 Paeonia albiffora Pall 로 미나리아재비과의 적작약, 집함박꽃의 별명을 가지고 있으며 생약명도 작약이다. 작약은 전국적으로 분포하며 2~3월경 종자를 파종하고 봄, 가을 이식, 분주한다. 작약꽃 피는 시기는 5월에서 6월이다. 작약 수확기는 여름에서 가을이다. 꽃말은 분노와 수치이며 용도는 약용, 원예용, 관상용이다. 작약의 효능의 복통와 위통, 치통, 두통, 설사복통, 월경불순, 월경이 멈추지 않는 증세와 대하증, 식은땀 흘리는 증세, 신체 허약증에 도움을 줄 수 있다. 작약꽃 은 중세 기독교에서는 나타나지 않던 도상으로, 15세기 전후로 서구의 각 궁정에서 시작된 이국적 취향에서 그 이유를 찾아볼 수 있을 것이다. 작약꽃은 초본으로 그 형태가 중국이 원산지인 목본의 모란/ 목단..
연예인들의 전원주택지로 가장 선호되는 곳은 경기도 양평은 세컨하우스 수요도 많아지는 추세로 두메힐스타운이 분양중이다. 두메힐스타운은 양평군 양서면 목왕리 일대에 전원주택 100세대를 분양한다 두메힐스타운 전원주택단지에서 경의중앙선 양수역과 수도권 제2순환고속도로 서양평IC가 개통예정으로 차량으로 1분거리에 있다. 서양평IC가 개통하면 화도아이씨까지 7~8분대, 서울 강동과 송파, 강남까지 20에서 30분대에 이동이 가능하다. 도심 생활편의에서 전원생활을 누릴수 있는 입지로 평가된다. 양평타운하우스 두메힐스타운 전원주택단지 진입로는 다른 전원주택 단지들과 달리 목왕로 국도에서 단지까지 바로 연결되어 진출입이 쉽다. 단지의 마을버스로 양수역, 양서에코힐링센터, 서종면등 양평 곳곳으로 이동이 편리하다. 양서에..
경기도 의왕시 학의동 111-2번지에 총 24세대 3개동 지상4층의 타운하우스가 분양중이다. 거산종합건설은 80.39, 81.22, 82.46 83.62, 84.52제곱미터의 주차 37대가 가능한 더포레인백운 타운하우스를 분양가 4억8천900에서 5억3천900만원대의 분양가로 분양중이다. 엘레베이터는 15인승이 운용되고 있으며 분양 및 입주는 2021년 3월 15일 부터이다. 더포레인백운 입지 cctv, 엘리베이터, 시스템키친, 빌트인냉장고, 부부욕실, 테라스, 중문, 시스템에어컨, 인터폰이 구비되어있다. 의왕 더포레인백운 설계 강남을 20분만에 도착할 수 있고 판교테크노밸리 15분, 제2경인고속도로 3분여, 서울외곽순환고속도로 10분여, 인덕원역 4호선 10분여, 판교역 신분당선 15분여, 봉담과천도시..