경기도 용인시 수지구 신봉동에 용인타운하우스 수지더힐138이 들어선다. 대지면적 5천353제곱미터에 총 17세대 규모의 단독 전원주택형 타운하우스다. 경기도 용인은 인구 1백십만의 대도시로 아름다운 자연환경과 서울에서의 접근성이 뛰어나 전원주택지로 최상의 인기를 누리는 지역이다. 용인은 광역교통망 확보로 빠르게 발전하고 있는 지역이며 광역급행철도 GTX A노선이 예정되어있어 미래가치 및 투자가치가 매우 높은 곳이기도 하다. 또한 용안 플랫폼 시티 다양한 개발호재가 예정돼 주거 높은 인기를 구가하고 있는 지역이기도 하다. 설계 수지더힐138은 용인타운하수로 용인시 수지구에 들어서며 튼튼한 철근 콘크리트 구조로 설계되었다. 6평이 넘는 중정 공간은 서비스 면적이며 테라스 앞마당 정원으로 더욱 여유롭고 생활의..
지적측량수수료는 다음의 경우에 감면받을 수 있다. 1. 자연재해 피해복구를 위한 지적측량 50% 피해일로부터 2년이 경과하였거나 국가·지방자치단체·공공기관은 적용되지 않는다. 제출서류는 자연재해대책법 제 74조에 따른 피해사실확인서아며, 행정안전부가 한국국토정보공사로 피해사실을 통지한 경우 제출서류 없이 감면받게 된다. 2. 곡물건조기, 저운저장고설치, 농촌주택개량사업 30% 측량 의뢰 시 관련서류를 제출하지 않을 경우 감면되지 않으며 소급해서 적용되지 않는다. 제출서류는 정부보조 대상사업 증명서이다. 3. 2종목이상 지적측량 신청시 30% 1회에 완료될 경우에 한하여, 추가되는 종목 당 기본단가의 30% 감면된다. 동일지번 또는 소유자가 같은 연접된 필지를 2종목 이상 측량 시 추가종목 당 기본단가의 ..
강원도 홍천군에 위치한 홍천강의 아침마을은 서울과 수도권과 가까운 거리에 위치한 전원주택 분양으로 관심을 끌고 있다. 홍천의 쾌적하고 아름다운 전원마을인 아침마을은 출퇴근형 산촌주택으로 특히 전원생활을 꿈꾸는 이들에게 인기를 끌고 있다. 홍천강의 아침마을은 강원도와 홍천군 업무 협력을 통해 조성 중인 전원주택 단지로 민간사업자인 한국농촌개발과 함께 전국 최초 강원도 산촌주택 1호 사업으로 홍천군 하오안리 일원에 조성되고 있다. 1. 택지만 분양 택지만 분양받아 본인의 필요에 따라 주택 건축이 가능하고 다주택 비과세 특례가 적용되어 세금부담에서도 자유롭다. 2. 택지매입 및 건축 홍천강의 아침마을은 토지 매입과 건축을 할경우 친환경 목조 주택을 건축할 수 있다. 목조주택은 콘크리트 주택에 비해 건축비가 다..
시스템 비계는 수직재, 수평재, 가새재 등 각각의 부재를 공장에서 제작하고 현장에서 조립하여 사용하는 조립형 비계로 고소작업에서 작업자가 작업장소에 접근하여 작업할 수 있도록 설치하는 작업대를 지지하는 가설 구조물을 말한다 1. 재료 및 제작 기준 1) 재료 시스템 비계 각 부재의 재질은 KS F 8021(조립형 비계 및 동바리 부재)에서 정한 바에 따르며 받침철물은 KS F 8014(받침철물), 벽이음용 철물은 KS F8003(강관틀 비계용 부재 및 부속철물) 또는 고용노동부고시 제2010-36호(방호장치 의무안전인증 고시)에 따른다. 2) 제작 (1) 부재는 휨, 단면변형, 균열, 부식 등의 결함 및 이음이 없어야 한다. (2) 재료의 가공 시 휨, 비틀림 등에 의한 강도의 저하가 없어야 한다. (3..
서울에서 30분 거리의 파주가 전원주택지로 인기를 끌면서 이안빌리지 파주 타운하우스에 관한 관심이 높아지고 있다. 헤이리로 유명한 서울 인접한 파주는 편리한 도심생활과 배산임수의 천혜의 자연을 누리는 타운하우스로 각광받고 있는데 이안빌리지는 서울근접과 전원생활이라는 두가지 장점을 가진 희소한 전원주택으로 평가받고 있다. 파주 이안빌리지는 도심 인근에 자리 잡는 단지형 주택으로 타운홈에 대한 가치 평가가 높다. 주거 안전성이 뛰어나다 할지라도 생활 편의시설이나 교통망 등 인프라에 따른 쾌적한 정주 환경 또한 중요하게 판단됨에 따라서다. 근래 들어서는 국내 건설사의 참여도 활발해지고 있어 브랜드에 따른 프리미엄도 기대해볼 만하다. 파주 이안빌리지 입지 파주타운하우스 파주이안빌리지는 차로 1분 거리 당동 IC..
농촌주택표준설계도는 한국농어촌공사와 농림축산식품부에서 단열재기준과 내진 구조등을 보강하여 농촌주택을 설계할때 도움을 주는 무료 단독주택 설계도이다. 별도로 구조검토비를 들이지 않아도 되고 배치도와 건축계획서만을 수정하여 설계비용 및 시간을 줄일 수 있다. 농촌주택표준설계도 농림-14-21-나-1 모델 다음은 2014 농촌주택 표준설계도서 농림-14-21-나-1 모델로 농업 고급형이다. 방1, 방2, 다용도실겸 보일러실, 다락진입계단포함 공용실, 화장실2, 현관, 식당겸 주방, 거실, 화장실2, 안방으로 구성되어있다. 크게 방3개, 화장실 2개이다. 구조 대지면적은 660제곱미터, 건축면적은 70제곱미터 , 여면적 70제곱미터의 단층 경골목구조이다. 외벽재료는 적삼목, 탄성스타코, 전벽돌이다. 지붕재료는 ..
김포 한강신도시에 단독형 전원주택 힐스테이션이 분양에 들어선다. 김포시 양촌읍 석모리 한강신도시에 60세대로 전원주택단지로는 대규모 타운하우스에 속한다. 올림픽도로와 연결되는 김포 한강로가 5분 거리에 있어 강남 수도권쪽 진입이 수월하여 수도권 출퇴근을 하기에도 편리한 입지로 관심을 끌고 있다. 힐스테이션은 지층구조 건축이 가능한 점이 가장 큰 매력으로 꼽힌다. 건폐율 20% 이하인 녹지지역에서 지층을 넓게 쓸수 있어서 일반주거용지와 같은 건폐율 50% 이상에 해당하는 건축이 가능하다. 김포 힐스테이션 모델 총 타입은 3종류로 나뉘어져 있다. 이 중 취향과 라이프스타일 등에 따라 선택해 건축할 수 있다. 이는 천편일률적인 기존의 전원주택 분양제도와 달리 개성이 돋보이는 주택을 소유할 수 있다는 점에서 경..
자율형건물번호판은 건물의 소유자 또는 점유자가 직접 제작하는 건물번호판이다. 건물번호판 규격 1. 표준 건물번호판의 세부규격과 같거나 크게 한다. 2. 건물등의 벽면에 글자를 직접 붙이거나 새기는 방법으로 자율형건물번호판을 설치하는 경우에는 글자의 크기는 가로세로의 길이를 각각 20센티미터 이상(숫자 ‘1’의 가로길이는 제외한다)으로 한다. 3. 옥외광고물을 이용하여 자율형건물번호판을 설치하는 경우에는 표기된 도로명과 건물번호 전체의 크기는 가로 30센티미터 이상으로, 세로 15센티미터 이상으로 한다. ② 자율형건물번호판에는 건물번호 및 한글 도로명이 포함되어야 한다. 다만, 소유자 또는 관리인이 건물번호를 상호나 건물명 등으로 사용하려는 경우 건물번호만 표기하여도 도로명을 충분히 인지할 수 있는 경우에..
서울 주요 지역에서 1시간 이내로 진입 가능한 김포는 전원주택지로 꼽히는 곳이다. 김포 포레스트힐 타운하우스는 총 72세대 고급 프리미엄 주거 대단지로 구성되어 관심을 끌고 있다. 모든 세대에서 완벽한 한강뷰를 감상 할 수 있고 백프로 맞춤설계가 가능하여 전원주택을 꿈꾸는 이들의 이목을 끌고 있다. 김포 포레스트힐 개요 사업지는 김포시 허성면 전류리이다. 계획관리지역으로 일반전원주택 자연녹지이다. 전체면적은 약7천여평이며 건폐율 40프로, 용적률 80프로이다. 지하1층에서 지상 3층이하이며 층고는 8.4미터이다. 전체 세대수는 72세대이다. 입지 풍부한 생활 인프라를 갖춘 김포 운양동, 장기동 등과 10분거리에 위치해 있다. 현재 김포시는 인구 유입율이 전국 최고를 보이고 있다. 인구가 집중되고 증가 속..
땅의 경계를 구분하기 위하여 경계수를 심는데 심미적으로 아름답고 목적에 맞는 나무를 선택하여야한다. 관리시에는 경제식재를 한곳은 경계수로 작용을 해야하기 때문에 너무 짧게 자르거나 적절하게 다음어 주는 관리를 해야한다. 집의 경계를 구분하기 위하여 약 2미터 높이로 자라는 경계수 및 조경수는 다음과 같다. 1. 스카이로켓 수형이 로케트처럼 생겼고 심플하고 이국적인 느낌의 향나무이다. 원추형으로 곧게 자라 시원한 느낌을 준다. 작은 포트에 있는 스카이로켓 한포트가 4천원정도에서 3미터 한주가 삼십만원정도의 가격이 형성되어있다. 2. 문그로우 은청색의 고급스러운 측백나무이다. 수형이 아름답고 스스로 조형을 잡는 품종이다. 130센티미터 크기가 코스트코에서 7만원 가량한다. 3. 쥐똥나무 생울타리로 널리 씌이..
세종시가 2021년 7월 집값 상승률 전국 1위를 차지하면서 투자자들의 관심이 뜨거운 가운데 세종시 도심주변의 전원주택이 관심을 받고 있다. 세종 더 리치힐3차는 도시의 생활편의 시설을 누리면서, 전원생활을 함께 만끽할 수 있는 세종시 타운하우스이다. 풍부한 생활 인프라와 주요 업무 지역 출퇴근이 가능하고 자연과 더 가까운 주거시설로 높은 인기를 누리고 있다. 세종시의 타운하우스 형태의 전원주택은 공급이 한정적이라 그 희소가치도 크다고 할 수 있다. 교통 생활권에서 약 10분대 거리로 대지면적 8826.44㎡(약 2670평), 공급 16개 필지로 이뤄져 있다. 서울과 수도권은 물론 대전, 청주 등 주변도시까지 빠른 출퇴근이 가능한 교통환경도 갖췄다. 세종시 버스노선 및 외곽순환로와 간선급행버스BRT 순환..
민통선토지는 매각이 진행되고있다. 개인으로 등기가 완료된 토지에 대해서는 다른 토지들과 동일하게 거래가 이루어질 수 있으며, 조상땅찾기 서비스는 거의 변호사를 통해서 이루어지고있다. 일부 건에 대해서는 변호사 수임료를 토지로 지급을 하였고 이 토지에 대한 매각이 진행이 되면서 거래가 발생하기 시작했다. 2011년 정부의 제한지역 해제 이후 제1차 매각을 진행하여 2019년 제8차 매각까지 소유권에 대한 법적검토가 완료된 토지만을 성황리에 매각해오고 있다. 경기새마을㈜에서 2021년 제9차 토지매각을 진행하고 있어 투자자들의 관심을 받고있다. 파주 경기새마을 토지 매각가 이번 제9차 토지매각의 매각가는 3.3m²당 최소 29,000원부터 최고 200만원까지이며, 최소 332m²부터 33,818 m²까지 총..
이행계약보증보험은 건설공사계약, 납품계약 등 각종 계약에 따르는 채무의 이행을 보증하는 상품으로, 각종 계약에 수반하는 계약보증금에 대신 활용되는 보증보험상품이다. 이행보증보험은 건설공사 및 납품계약 등 각종계약 체결시 계약을 수주받은 자가 발주자에게 제출한다. 보험기간은 계약체결일로부터 계약기간 만료일까지로 한다. 보험가입 한도는 최고 5천만원을 가입한도(계약금액 ×계약보증금율)로 가입이 가능하다. 보상하는 손해는 보험계약자(수주자)가 계약에서 정한 채무를 이행하지 아니함으로써 계약보증금이 피보험자(발주자)에게 몰수 또는 귀속되는 사유가 발생하였을 경우 피보험자(발주자)가 입게되는 손해를 보상해준다. 건설회사에서 서울보증보험 이행보증보험 계약하는 방법 서울보증보험은 홈페이지에서 다이렉트 계약을 진행할 ..
산림청이 목조주택 모델 개발을 통한 국산 목재 활용 활성화와 고품질 보급형 목조주택 개발 및 보급하기 위하여 전원주택 설계도로 활용할 수 있는 목조주택 표준설계도를 무료 배포한다. 1. 농가형 구 조: 중목구조+경골목구조 건축면적: 84㎡, 110㎡, 136㎡ 규 모: 지상 1층+ 다락 생활특성을 고려한 외부공간 연계 계획 농기구 등 보관을 위한 공간마련재실인원 증가를 고려한 별채 제안 가족구성원 변동 시 민박활용 계획 고려 2. 귀촌형 구 조: 중목구조+경골목구조 건축면적: 63㎡, 81㎡, 108㎡ 규 모: 지상 1층+ 다락 (다락공간의 다양성을 높인 발코니를 두어 조망확보) 귀촌인을 위한 실내공간 계획 전원생활을 고려한 다락 및 발코니 계획 취미실(한식형) 공간 확보 목조주택 공통사항 3.6m × ..
자연속의 친환경 전원 라이프를 선호하는 세대층이 늘어나면서 교통, 생활, 교육 인프라까지 고루 갖춰진 단지형 타운하우스가 눈길을 끌고 있다. 여주 전원주택 포레스트 빌리지는 서울 접근성이 뛰어나 단독주택 및 전원주택 분양으로 관심을 끌고있다. 서울근교 전원주택단지 타운하우스 등이 인기몰이에 한창이인 가운데 여주 단독주택 포레스트 빌리지는 서울 경강선 개통으로 서울까지 진입이 1시간 이내로 우수한 접근성을 자랑해 눈길을 끌고 있다. 여주 포레스트 빌리지 입지 남한강변에 위치한 여주 포레스트 빌리지 전원주택 단지는 3번 국도 개통과 제2영동고속도로, 경강선 등을 통해 서울까지 1시간, 여주역과 여주 이마트까지 10분 거리에 위치하고 있다. 주변 21개의 골프장과 여주 프리미엄 아울렛 등 다양한 생활 인프라와..